土地四证通常指的是在土地确权和房地产开发过程中，需要同时具备的四个法律凭证，它们分别是：
房屋产权证：
证明房屋权属关系的法律证件，是土地确权的基础证书。
农村集体土地使用权证：
证明农民集体使用土地的法律凭证，是土地确权的核心文件。
农村建设用地使用权证：
证明农民集体使用土地进行非农业建设的法律凭证。
农村土地承包经营权证：
证明农民在土地承包关系中享有的权益，包括承包期限、面积等信息。
这些证书对于维护农民的合法权益、进行土地抵押贷款、土地流转等方面都至关重要。
需要注意的是，在房地产开发过程中，四证通常指的是：
国有土地使用证：
证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。
建设用地规划许可证：
确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
建设工程规划许可证：
证明建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
建设工程施工许可证：
建筑施工单位符合施工条件，允许开工的法律凭证。
这些证件是房地产开发和施工的必备条件，缺少任何一个都可能导致项目无法顺利进行
