增值税
一般纳税人：销售不动产的税率为9%。
小规模纳税人：销售额未达到起征点的免征增值税，达到起征点的需全额计算缴纳增值税。
个人所得税
个人出租住房：按4%的税率征收房产税。
房产税
从价计征：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。
从租计征：依照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。
特定情况：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
契税
首套房：面积在140平方米以下，契税税率为1%；面积在140平方米以上，契税税率为1.5%。
二套房：面积在140平方米以上，契税税率为2%。
增值税附加税
城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。
教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。
地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
这些税率适用于不同类型的房产交易和持有情况。建议在实际操作中，根据最新的税收政策和个人的具体情况，咨询当地税务机关以获取最准确的税率信息。
