房子过户需要准备以下证件和材料：
卖方需要提供的材料：
1. 夫妻双方（或其它共有人）的身份证原件和复印件；
2. 户口本原件和复印件；
3. 《房屋产权证》原件和复印件；
4. 夫妻双方（或其它共有人）的方章各一个；
5. 结婚证原件及复印件（如适用）；
6. 未婚证明（离婚证或法院判决书）原件及复印件（如适用）；
7. 如有其他共有权人，需提供共有权人同意出售的证明和共有权证书；
8. 如房屋存在抵押，需提供抵押权人同意的书面文件。
买方需要提供的材料：
1. 身份证原件和复印件；
2. 户口本原件和复印件；
3. 私章（方形章）一个；
4. 婚姻证明（结婚证或未婚证明）原件及复印件（如适用）。
其他注意事项：
若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
如房屋是通过法院判决转移，需提交法院判决和协助执行通知书；
办理过户手续时，可能需要交纳契税、印花税等税费。
请根据当地房地产管理部门的具体要求准备相应的材料，并按规定程序进行过户操作。需要注意的是，不同地区可能存在细微差别，请以当地规定为准。
