大连的房屋托管付费方式主要有以下几种：
现行租金，不定期托管
房屋产权仍属原单位或个人；
托管期限不定；
托管期间按本市现行租金标准收取租金；
每月收取0.05元/平方米的管理费和0.05元/平方米的小修养护费，按年结算；
如需大、中修，由代管单位提出修缮方案和预算，征得产权单位或个人同意后，修缮费由产权单位或个人承付，如无力承付，因房屋失修而发生的意外由产权单位负责。
现行租金加补贴，定期托管
房屋产权仍属原单位或个人；
托管期限为5年；
托管期间房屋租金按本市现行租金收取；
按以下标准向托管单位缴纳维修补贴费：
楼龄年限在5年以内的，每年每平方米2.0元；
楼龄年限在10年以下的，每年每平方米2.5元；
楼龄年限在11~20年的，每年每平方米3.0元；
楼龄年限在21~30年的，每年每平方米3.5元；
楼龄年限在31年以上的，每年每平方米3.5元；
托管期间管理费和维修费由代管单位承担。
短租和长租
短租：几天或几周，费用通常为租金的4.6%或5.5%，不同托管公司有所不同；
长租：以半年或一年以上为单位，一般费用为一个月的租金；
包租到期后，可以选择继续签约或另找管理公司，续签费用大约为月租金的10%左右，具体费用可能因项目而异。
其他费用
托管出租：支付包括正常出租房屋佣金（月租金的70%-1个月）和管理费（租金2万/月以内为800元/月，租金2万/月以上为1500元/月，每半年支付一次）；
托管出售：委托托管期间成功售出房屋，费用为实际成交价格的1%-2%，分两次支付（签合同支付50%，交房当天支付50%）；
买房服务费：业主方和购买方各支付实际成交价格的1%，分两次支付（签合同支付50%，交房当天支付50%）；
租房服务费：业主方（月租金1万以上）支付一个月佣金，承租方支付月租金的35%，支付时间为交房当天。
建议
选择房屋托管时，建议详细了解托管公司的收费标准和合同条款，确保费用透明且合理。同时，考虑房屋的维护管理需求和长期规划，选择适合自己需求的托管方式。
