什么是房屋灭失

房屋灭失是指 房子已经不存在了。这通常是由于自然灾害如坍塌、地震，或者人为因素如拆迁等原因导致的。房屋作为登记的客体，一旦客体不复存在，房屋所有权也失去了依存的基础，房产证自房屋灭失起就失效了。

建议您可以向房屋批准建设主管部门反映情况，请求给予合理的解决。