房子半包通常包括以下内容：
基础工程
墙面处理：包括粉刷石膏找平、挂网、贴布等。
乳胶漆：全房乳胶漆及品牌选择，业主可以选择自购。
造型：如石膏板吊顶、背景造型等。
瓦工施工：包括铺砖、瓷砖铺贴等，需详细讨论工费承担方及瓷砖背胶使用。
防水：卫生间、厨房、阳台等区域的防水处理。
厨卫阳台吊顶：如铝扣板集成吊顶、阳台木质吊顶等，由业主协商决定是否包含。
水电改造：包括给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等。
拆除铲墙：一般由装修公司处理。
辅助材料和配件
石膏板：普通品牌如泰山，高档次如圣戈班。
水泥沙子：使用小区提供的秦岭水泥，或业主自行采购。
铝扣板：基本为厂家定制，无特别推荐品牌。
水管：如日丰、金德、伟星等品牌。
电线：使用津成品牌。
瓷砖背胶、 勾缝剂、 瓷缝、 过门石等小材料。
其他费用
管理费：装修公司的管理费用。
工地保护费：保护施工现场的费用。
垃圾清运：装修产生的垃圾清运费用。
插座安装费用：部分装修公司可能包含此费用。
需要注意的是，半包的具体内容可能会根据业主的需求和装修公司的报价有所调整。在签订半包合同时，建议业主详细列出所有包含的项目和费用，以避免后期出现不必要的增项。
