群力房价之所以贵，主要原因可以归纳为以下几点：
地理位置优势：
群力新区位于哈尔滨市的西南部，是松花江南岸的一个新兴区域。其地理位置得天独厚，被誉为“上风上水”，具有不可替代的区位价值。
城市规划和配套设施：
群力新区规划规模大，交通便利，拥有地铁、商业、学校、医院等完善的配套设施。此外，西客站和机场高速等交通枢纽也位于该区域，进一步提升了其吸引力。
政府支持和投资：
哈尔滨市政府将群力新区作为城市建设的重中之重，积极进行各项主要配套建设，并通过跨地域宣传，增强了区域的发展信心。政府还引入多家国内知名开发企业，打造多个大规模高品质居住社区。
市场供需关系：
哈尔滨的购房需求旺盛，尤其是改善型需求。群力新区作为新房建设集中的地区，吸引了大量购房者的关注。同时，由于政府对房地产市场的调控政策，限制了新购商品房的出售，使得现有房源更加稀缺，进一步推高了房价。
品牌房企的进驻：
近年来，多家知名房企如汇龙地产、金地集团、中海地产等纷纷进驻群力西区，这些品牌房企的入驻不仅提升了区域的整体品质，也增强了置业者的信心，使得群力房价持续上涨。
投资价值：
群力新区的房价从最初的4000元/平方米上升到如今的16800元/平方米，上涨了约320%，显示出其巨大的投资价值。随着未来三年品牌房企的持续开发，群力房价有望继续上涨。
综上所述，群力房价之所以贵，主要是由于其地理位置优势、完善的配套设施、政府的大力支持、市场供需关系紧张、品牌房企的进驻以及巨大的投资价值等多方面因素共同作用的结果。
