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店铺公摊有多少

商铺的公摊面积因类型和具体情况而异,但通常有以下几种情况:

一般商铺

商铺的公摊面积通常在 25%到40%之间,这是比较正常的标准。

低楼层商铺的公摊面积可能更低,例如6层房子可能只有10%左右,而高层楼房的公摊面积在20%到25%之间。

高端商铺

高端商铺的公摊面积可能超过40%,甚至达到50%或更高。

这类商铺往往因为公共设施较多,如电梯、消防通道、楼梯过道等,导致公摊面积较大。

小型商铺

小型商铺的公摊面积通常在25%左右,有些可能更低。

商场内商铺

商场内商铺的公摊面积一般不超过60%,但通常在50%左右。

合同中会明确注明商铺的公用面积及商铺面积。

沿街店铺

沿街店铺的公摊面积通常在10%到20%之间,但部分商场的公摊面积在25%到40%之间。

综上所述,商铺的公摊面积主要取决于商铺的类型、楼层高度以及商业地产的开发情况。购买商铺时,应仔细查看合同中的公摊面积数据,以确保对实际可用面积有准确的了解。

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