房产过户协议本身 没有有效期。依法成立的房屋转让协议，除非当事人另有约定或者法律另有规定，否则从协议生效后到协议终止前均有效。
具体来说，房屋过户协议在以下情况下可能失效：
当事人协商一致解除：
当事人可以通过协商一致的方式终止合同。
合同履行完毕：
房屋买卖合同在房屋产权变更完成后自动终止。
合同被宣告无效或被撤销：
如果合同存在欺诈、显失公平、非法转让等情形，合同可能被宣告无效或被撤销。
附解除条件或期限届满：
如果合同中附有解除条件或期限，条件成就或期限届满时合同失效。
综上所述，房产过户协议在正常情况下没有有效期，但在特定条件下可能失效。建议在实际交易中明确约定合同的有效期和解除条件，以避免未来的纠纷。
