起房需要以下证件：
房屋产权证：
具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地区可能由房屋管理部门和土地管理部门统一开据《房地产权证书》。
土地使用权证：
又称国有土地使用权证，是城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围。
建设用地规划许可证：
证明你有在这块土地上施工建房的权利。
建设工程规划许可证：
同样证明你有在这块土地上施工建房的权利。
建设工程施工许可证：
证明你已经具备施工条件，可以进行施工。
商品房预售许可证：
楼盘开盘时必须取得的证件，可以合法对外宣传预销售。
其他相关证件：
根据具体情况可能还需要其他证件，例如《人防工程建设许可证》、《建筑工程消防设计审核意见书》等。
建议在起房前，详细咨询当地相关部门，了解具体流程和所需材料，以确保合法合规。
