截至2025年1月，房价的涨跌情况如下：
全国层面
2024年1月，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，二线和三线城市环比总体降幅收窄。
2024年12月，70个城市中，新房价格环比上涨的城市数量增加至23个，创下了自2023年7月以来的新高。
城市层面
宁波：新房房价环比上涨0.5%，连续第二个月上涨。
长沙：2024年12月新房价格环比上涨0.1%，同比上涨2%。
其他城市：上海、吉林、无锡、泉州、西安、长春、扬州、天津、石家庄、大连、重庆等城市的新房价格也有不同程度的上涨。
建议
购房者：在房价上涨的情况下，购房者应综合考虑自身需求和经济实力，避免盲目追高，选择真正匹配的房子。
投资者：关注市场动态和政策变化，理性分析房价上涨的可持续性，避免情绪溢价。
这些数据表明，虽然部分城市房价有所上涨，但整体市场仍存在不确定性。购房者应谨慎决策，避免冲动购房。
