关于小区何时会拆，并没有一个统一的时间表，因为这取决于多种因素，包括房屋的使用年限、建筑质量、是否属于危房、城市规划需求以及政府的相关政策等。以下是一些可能影响拆迁决策的关键点：
使用年限：
通常情况下，建筑使用年限超过20年的房屋可能会被考虑拆除，尤其是那些已经使用了30年或更长时间的老旧小区。
房屋状况：
被评定为危房或者需要重新规划的房屋更有可能被拆除。
城市规划：
政府的城乡规划需求也是决定房屋是否拆除的重要因素。例如，为了改善居民的居住环境或进行基础设施改造，一些老旧小区可能会被拆迁。
公共利益：
出于国防、外交、公共利益或公共事业的需要，政府可能会作出房屋征收拆除决定。
改造与更新：
一些老旧小区在改造后可能不会立即拆除，而是继续居住。只有在经过改造并确认无需继续居住时，才可能考虑拆除。
政策导向：
政府的政策导向也会影响拆迁决策。例如，有些地区可能已经制定了老旧小区的改造计划，而有些地区则可能尚未确定具体的拆迁时间表。
综上所述，小区何时会拆并没有一个确定的答案。如果您想了解特定小区的拆迁计划，建议咨询当地的城市规划部门或房屋管理部门，以获取最准确的信息。
