本金加利息通常出现在贷款还款中,这是因为利息是贷款的成本,表示借款人需要为使用贷款资金支付的费用。以下是本金加利息计算的一些关键点:
贷款计息方式
贷款可以按日、按月或按年计息。
从贷款成功当天开始计算利息,直至所有本金还清。
复利计算
如果只还本金未还利息,利息可能会按照复利计算,导致即使本金还清,利息总额仍在增加。
利率变动
贷款利率上调会导致利息增加。
如果是浮动利率贷款,如基于LPR(贷款市场报价利率)的房贷,当LPR上调时,利息也会随之增加。
还款方式
等额本息还款法下,初期月供中利息占比可能较大,导致月供中利息是本金的几倍。
等额本金还款法下,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
利率类型
日利率、月利率和年利率的转换关系为:日利率 = 年利率 / 360,月利率 = 年利率 / 12,年利率 = 月利率 × 12。
理解这些概念有助于更好地管理贷款还款计划,避免不必要的额外利息支出。