来源：商业观察家
据彭博社报道，北京华联和博裕资本正在就出售北京华联SKP百货公司进行谈判，北京华联SKP百货公司负责管理和运营SKP奢侈品百货商场。双方也在讨论出售SKP管理的商场物业。彭博社称，当下，整个SKP业务的估值在40亿-50亿美元之间。
目前，北京华联在北京、西安、成都和武汉开设了SKP商场，位于杭州的第五家SKP则在建设中。而除了经营奢侈品百货商场SKP外，北京华联还经营BHG大卖场、精品超市，以及购物中心。
单就SKP业务来看，根据早前流出的一些市场数据，2023年，北京SKP收入为265亿元人民币，西安SKP和成都SKP的销售额分别为80亿元人民币和55亿元人民币。
尤其是北京SKP，该商场多年来一直“霸榜”中国百货商场销售“榜一”位置，某种程度上说，北京SKP过去是观测中国奢侈品消费市场景气程度与潮流趋势的一个风向标。
如果此次SKP的交易成为现实，那么，此笔交易也将是继2024年12月阿里巴巴宣布以74亿元人民币将银泰百货出售给雅戈尔集团与银泰管理团队后，中国百货零售业的又一整合大案。
行业“头牌”的相继相邻出售，及陷入出售风波，也宣告了中国高端百货零售业进入了市场整合阶段。
总体来说，百货零售业由于模式重、消费门槛高，以及相对依赖会员消费（客群相对固定），在中国当下消费零售市场，面临越来越多的经营挑战——人们的消费更趋理性；商务礼品市场相对过去更注重实际——会更多考虑“投入产出比”；新会员新客开发越来越难；以及整个市场对现金流的渴望增强（“存储现金”的需求可能会影响奢侈品消费，同时，影响到奢侈品的金融属性与保值二手变现能力）
这些导致奢侈品百货商场经营，相比过往，在经营上可能会面临越来越多的挑战。
在品类层面，奢侈品市场是将“艺术”进行工业化生产流通的市场——艺术品没有办法“普惠”，通过降低门槛，将艺术进行工业化生产让更多人拥有“工业化的艺术品”，这就是奢侈品市场。
它需要像艺术一样，能为消费者带来想象力，带来“画面感”。同时，想象力有溢价，能增值身份，赋予个体身份想象空间，进而满足人们的情绪价值。
“身份”则又具有“标签”属性，一个奢侈品品牌对应着一个标签身份——人们不会轻易放弃这个身份，也较难从这个身份跨向另一个身份。
因此，奢侈品的经营，老客相对稳定，在新客的开拓上则是挑战，竞争激烈。而由于售卖奢侈品的渠道越来越多，去中心化的趋势也很明显——现在，人们不一定要到一二线城市的中心商圈购买奢侈品了，甚至，社区型购物中心都在售卖轻奢品牌。
它们为奢侈品潜在新客带来了更低的“消费准入”门槛，更贴近年轻消费者的购物方式，以及很多购物中心的潮流也做得更好。这些导致传统的老牌百货公司在新客开发上，面临越来越多的挑战。
甚至，会让年轻人感觉到一些“老气”。
