继承财产的方式主要有以下几种：
遗嘱继承
被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。遗嘱继承是最直接和有效的继承方式，只要遗嘱合法有效，遗产将按照遗嘱的指示进行分配，无需其他继承人同意。
遗赠
被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的其他个人。遗赠是一种单方面的财产转移方式，被继承人可以将自己的财产赠给任何合法的个人或组织。
遗赠扶养协议
被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人的生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。这种方式主要出现在老人无人赡养的情况下，通过协议确保扶养人获得被继承人的财产。
法定继承
在没有遗嘱、遗赠或遗赠扶养协议的情况下，遗产将按照法律规定的亲属关系远近顺序进行分配。第一顺位继承人包括配偶、子女、父母；第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果没有第一顺位继承人，遗产将由第二顺位继承人继承。
继承财产的步骤：
通知其他继承人和遗嘱执行人
继承开始后，应由先知道被继承人死亡的继承人及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。
遗产认定
继承人需要对继承遗产进行相关的认定，包括财产的范围、性质等。
办理继承手续
包括房屋评估、继承公证、申请产权登记等步骤。具体流程可能因地区和遗产类型而异，但通常包括评估公司评估房屋价值、到公证处办理继承公证、申请房屋测绘和产权登记等。
遗产分配
根据遗嘱或法定继承的规定，将遗产分配给合法继承人。如果有遗嘱，优先按照遗嘱的内容进行分配；如果没有遗嘱，则按照法定继承的顺序和比例进行分配。
建议：
提前规划：为了避免继承纠纷，建议被继承人生前订立遗嘱，并明确指定继承人或遗产分配方式。
了解法律规定：熟悉《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，确保继承过程合法合规。
咨询专业人士：在继承过程中，咨询专业的律师或继承代理机构，确保遗产分配的顺利进行。
