影响房贷的逾期行为主要包括以下几种情况：
信用卡逾期还款
连续三次逾期还款，或两年内累计六次逾期还款。
逾期还款次数越多，对房贷的影响越大，银行可能会直接拒绝贷款申请。
房贷月供逾期
月供累计2至3个月逾期或不还款。
逾期还款次数越多，银行可能会提高贷款利率、降低贷款额度或直接拒绝贷款申请。
其他贷款逾期
车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
信用记录查询过多
个人征信报告上的“硬查询”频率过高，且没有放款或信用卡下卡成功的记录。
高负债
个人信用卡透支严重，负债的还款已超出其收入的还款能力。
公共信息中的欠费情况
如欠水电费、燃气费、手机通讯费用等被记入征信报告。
逾期时间长短
逾期超过3天且频繁逾期，银行可能会将记录上传至征信系统。
逾期30天以上，被视为“严重逾期”，影响更大。
综上所述，逾期记录对房贷的影响主要体现在以下几个方面：
贷款审批通过率降低：有逾期记录的申请人会被视为“高风险”客户，贷款审批难度增加。
贷款利率提高：银行可能会要求支付更高的利率。
贷款额度降低：即使申请成功，银行可能只批准部分贷款。
其他金融产品申请受阻：逾期记录可能导致其他贷款或信用卡申请被拒绝。
建议购房者在申请房贷前，及时还清所有逾期款项，并保持良好的信用记录，以提高贷款申请的成功率。
