截至2024年，荷兰的房价呈现出显著的上涨趋势。以下是荷兰房价的一些关键点：
平均房价
荷兰的平均房价在2024年首次突破€500,000，抵押贷款申请数量激增50%。
根据荷兰中央统计局CBS的数据，自住住房的平均价格接近€46.2万欧元。
De Nederlandsche Bank （DNB）预测，2025年房价将上涨7.5%，2026年涨幅略有放缓，但仍超过4%。
大城市房价
在阿姆斯特丹等大城市，房价均价可能高达每平方米6000欧元或更高。
阿姆斯特丹市中心的公寓售价可能超过€6000/平方米。
地区差异
郊区或小城镇的房价相对较低，但也在€3000/平方米以上。
荷兰最便宜的城市之一是Pekela，100平方米左右带花园的房子售价约€190,000，折合人民币约150万元。
市场趋势
荷兰房价在2024年10月和12月分别上涨了11.5%和11.9%。
荷兰政府批准的新建住房数量减少，导致住房短缺，进一步推高了房价。
未来预测
DNB预计，2025年房价将上涨7.5%，2026年涨幅将放缓至4%以上。
综上所述，荷兰的房价在欧洲范围内处于较高水平，尤其是在大城市和热门地区。房价的上涨受到多种因素的影响，包括地理位置、房屋类型、周边设施以及政府政策等。未来几年，荷兰房价预计将继续保持上涨态势，但涨幅可能会有所放缓。
