正常情况下，房产证的办理时间主要取决于以下几个因素：
房屋类型
期房：从商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
现房：从销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
付款方式
全款买房：一般需要15-30个工作日，具体根据当地房产部门的办理效率。
贷款买房：商业贷款通常需要25个工作日左右，公积金贷款和组合贷款时间可能稍长一些，具体视贷款类型和银行审批速度而定。
当地房产部门的工作量
房产证办理时间也会受到当地房产部门工作量的影响，可能会有7-15个工作日或30个工作日等不同情况。
建议
提前规划：购房者在购房时，应提前了解当地房产部门的办理流程和所需材料，以便合理安排时间。
选择合适的付款方式：全款买房通常办理速度较快，而贷款买房则可能需要更多时间，购房者可以根据自身经济情况选择合适的付款方式。
及时沟通：在办理过程中，保持与开发商和房产部门的沟通，及时了解办理进度，确保按时完成房产证办理。
