烂尾楼之所以被抓，主要原因可以归纳为以下几点：
开发商老板违法违纪：
部分开发商因违法违纪问题被抓，如资金挪用、非法融资等，导致项目无法继续进行。
工程质量不达标：
部分楼盘因工程质量未达国家验收标准而被迫停工，需按标准重建，但会延迟交房。
开发商资金链断裂：
开发商面临债务危机，资金链断裂，无力继续开发建设，导致项目烂尾。
监管不力：
在项目审批、资金监管、施工监管等环节存在漏洞或疏忽，导致烂尾楼产生。
法律制度的缺失：
目前我国在烂尾楼处理方面的法律法规不够完善，执行难度大，界定责任和保障购房者权益需要更明确的法律条款。
复杂的利益纠葛：
烂尾楼背后涉及开发商、银行、政府、购房者等多方利益，处理不当可能引发连锁反应，影响社会稳定。
市场需求不足：
部分城市房地产市场饱和，购房需求减少，开发商为降低成本采取不当施工方式，导致烂尾楼。
施工质量低劣：
部分工程因质量问题被停工，甚至需爆破拆除，造成资源浪费。
综上所述，烂尾楼问题涉及多方面原因，解决烂尾楼问题需要从法律、监管、市场等多方面入手，确保各方利益得到平衡和保障。
