当商品的保修期过了之后，处理方式主要取决于问题的性质和具体情况：
与厂家或销售者协商
主动沟通：首先，建议主动与产品厂家或销售者取得联系，详细说明问题及之前的维修尝试。提供尽可能详细的信息和记录，有助于他们更好地理解情况，并可能提供一定的帮助或解决方案。
保存证据：如果是因为开发商故意拖延或屡修屡坏而超过保修期，购房者有权追诉。注意保存相关证据，便于日后证明。
利用消费者权益保护机构
投诉：如果与厂家的直接沟通未能达到期望结果，可以向相关的消费者权益保护机构进行投诉。提供所有相关的证据和资料，以支持主张。这些机构可能会协助达成一个满意的解决方案。
自行维修或委托他人维修
自行维修：如果问题发生在单个业主的专有部分，业主可以自行聘请维修人员或要求物管方提供特约服务进行维修。如果问题在房屋的共有部分，业主可以要求物管方维修，费用由相应业主按各自拥有的权属份额共同承担。
委托第三方：对于涉及大修、中修、更新、改造的问题，可以使用已建立的房屋专项维修资金。如果是主体结构一类的问题，危及业主人身安全，则属于终身保修范畴，经过工程质量检测机构核验后，可要求退房或赔偿损失。
法律途径
提起诉讼：如果通过协商和投诉仍无法解决问题，可以寻求法律途径，如向法院提起诉讼。这需要收集相关证据，并可能需要聘请律师进行维权。
注意退换货政策
退换货：如果商品在法定的退换货期限内发现质量问题，消费者可以依法要求退换货或修理。但过了保修期，消费者就丧失了免费维修的权利。
建议
及时沟通：遇到问题时，及时与厂家或销售者沟通，说明情况并提供证据。
保存证据：无论是协商还是法律途径，证据的保存都非常重要。
了解权益：在购买商品或接受服务时，应仔细阅读说明书，了解自己的权利和义务。
寻求专业帮助：在必要时，可以咨询专业律师或相关机构，获取更专业的法律或维修建议。
通过以上方法，即使保修期过了，也能找到合适的解决方案来处理问题。
