物权法中的仲裁主要适用于合同纠纷和其他与财产权益相关的纠纷。当发生物权纠纷时，当事人可以通过以下方式解决：
提请仲裁机构仲裁
当事人可以根据争议双方达成的仲裁协议，向仲裁机构提请仲裁。仲裁机构将对纠纷进行审理、调解和裁决，这是一种居中公判的准司法行为。
向人民法院提起诉讼
如果当事人无法通过仲裁解决纠纷，或者对仲裁结果不满意，可以向人民法院提起诉讼。根据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
具体仲裁机构选择
物业纠纷：
物业纠纷发生后，当事人应当到当地人民调解仲裁委员会办理手续，提交仲裁申请书及相关证据材料。仲裁委员会受理后开庭，并根据调查情况做出裁定。如业主对仲裁裁定结果不服，可以在规定时效内起诉。
房地产纠纷：
涉及房地产纠纷等复杂问题时，当事人可以要求仲裁机构介入，对涉及的事实情况进行核实确认，并明确各方的责任，依照相关法律法规做出公平公正的裁定。仲裁活动属于准司法范畴，其裁定具有强制性法律效力。
建议
选择仲裁机构：当事人应根据纠纷性质和双方达成的仲裁协议，选择合适的仲裁机构进行仲裁。对于物业纠纷，建议选择当地的人民调解仲裁委员会。
保留证据：在提请仲裁或提起诉讼前，当事人应妥善保留相关证据材料，以便在仲裁或诉讼过程中能够有效证明自己的主张。
咨询专业律师：在处理物权纠纷时，建议咨询专业律师，获取更具体的法律建议和帮助。
通过以上方式，当事人可以根据法律规定和实际情况，选择合适的途径解决物权纠纷，维护自己的合法权益。
