新房的税费主要包括以下几项：
契税
面积90平米以下的普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
面积90-140平米的普通住宅，税率为成交总价的1.5%。
面积超过144平米的普通住宅或非居住用房，税率为成交总价的3%。
交易服务费
建筑面积（平方米）×3元。
交易印花税
成交总价×0.05%。
产权转移登记费
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
土地出让金
个人所得税：交纳总价1%。
商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积。
分摊费用
成交总价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）
成交总价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）。
房屋维修基金
别墅每平米20元
未设电梯的多层房屋每平米60元
设有电梯的房屋每平米120元。
物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
银行按揭费用（如办理按揭贷款）：
抵押登记费：80元/户
权证印花税：5元/户
保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数（保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%）。
建议在购房前详细了解当地的具体政策，因为不同地区可能在税率、费用等方面有所差异。通常，契税和印花税会在购房时与首付款一起缴纳，而其他费用如维修基金、物业管理费等则可能在收房或办理产权证时缴纳。
