首页 家电百科 实时讯息 常识
您的位置: 首页 > 常识 >

租赁土地交什么税费

收土地租赁费需要交纳的税种包括:

增值税

一般纳税人按不含税租赁收入的9%计征,小规模纳税人按5%的征收率计征。

城建税及教育费附加

城建税按营业税额的7%计征,教育费附加按营业税额的3%计征,地方教育附加按营业税额的2%计征。

印花税

按租赁收入的千分之一贴花。

房产税

按租赁收入的12%计征。

个人所得税

地税有可能按核定征收的办法计征,附征率在1%-5%之间,普遍在2%-2.5%之间。

土地使用税

土地产权人要缴纳土地使用税。

总结:

收土地租赁费需要交纳的税种和税率如下:

增值税:一般纳税人9%,小规模纳税人5%

城建税:7%

教育费附加:3%

地方教育费附加:2%

印花税:千分之一

房产税:12%

个人所得税:2%-2.5%(核定征收)

土地使用税:由土地产权人缴纳

建议:

出租方应携带相关合同和证件,到当地税务机关办理纳税申报,并按规定缴纳上述税费。不同地区的具体税率和附加费可能有所不同,建议咨询当地税务机关获取最准确的信息。

相关文章