收土地租赁费需要交纳的税种包括:
增值税
一般纳税人按不含税租赁收入的9%计征,小规模纳税人按5%的征收率计征。
城建税及教育费附加
城建税按营业税额的7%计征,教育费附加按营业税额的3%计征,地方教育附加按营业税额的2%计征。
印花税
按租赁收入的千分之一贴花。
房产税
按租赁收入的12%计征。
个人所得税
地税有可能按核定征收的办法计征,附征率在1%-5%之间,普遍在2%-2.5%之间。
土地使用税
土地产权人要缴纳土地使用税。
总结:
收土地租赁费需要交纳的税种和税率如下:
增值税:一般纳税人9%,小规模纳税人5%
城建税:7%
教育费附加:3%
地方教育费附加:2%
印花税:千分之一
房产税:12%
个人所得税:2%-2.5%(核定征收)
土地使用税:由土地产权人缴纳
建议:
出租方应携带相关合同和证件,到当地税务机关办理纳税申报,并按规定缴纳上述税费。不同地区的具体税率和附加费可能有所不同,建议咨询当地税务机关获取最准确的信息。