在房屋买卖中，如果卖方违约，买方可以采取以下措施获得赔偿：
实际损失赔偿
卖方应按照买方所遭受的实际损失进行赔偿。这包括直接损失和间接损失，例如重新购买房产所需的额外成本、中介费、税费等。
违约金
如果买卖合同中约定了违约金，卖方应按照约定支付违约金。如果违约金低于实际损失，买方可以请求法院或仲裁机构增加违约金；如果违约金过高，买方可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金。
继续履行
在某些情况下，法院可能会判决卖方继续履行合同义务，例如交付房屋或办理产权过户手续。
其他补救措施
根据具体情况，法院可能会要求卖方承担其他补救措施，如更换、退货或减少价款等。
法律途径
如果双方无法就赔偿问题达成一致，买方可以通过诉讼或仲裁等法律途径解决争议。
建议
详细审查合同条款：在房屋买卖中，应详细审查合同中的违约责任条款，明确双方的权利和义务。
收集证据：在发生违约时，买方应收集相关证据，如合同文本、支付凭证、损失证明等，以便在诉讼或仲裁中提供充分的证据支持。
寻求专业法律帮助：在处理房屋买卖违约纠纷时，建议寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到充分保障。
