海口第二套房的首付比例如下：
商业贷款
如果名下有房贷未还清，购买第二套房的首付比例不低于50%。
如果名下没有任何房贷，购买第二套房的首付比例不低于40%。
公积金贷款
对于拥有海南省户籍的居民家庭，购买海口市商品住房的首套住房商业性个人贷款的最低首付款比例为25%，而二套房的首付款比例为35%。
统一政策
从2024年11月8日起，居民家庭购买商品住房的商业性个人住房贷款不再区分首套和二套，最低首付款比例统一为不低于15%。
建议：
如果有房贷未还清，建议选择商业贷款，首付比例为50%。
如果名下无房贷，可以选择商业贷款或公积金贷款，首付比例为40%或35%。
若符合多孩家庭等条件并获得购房资格，且已结清相应贷款，可以进一步了解银行的具体首付比例和贷款利率。
