法院不能拍卖的房子通常包括以下几种情形：
没有完全产权的房子：
例如农村村民自建房、小产权房、公租房等，这些房产通常不具备大产权性质，因此法院无法进行拍卖。
被执行人及其所扶养家属生活所必需的房子：
根据相关法律规定，即使房产被查封，如果它是被执行人及其家属维持生活所必需的居住房屋，法院一般也不能进行拍卖。
被执行人名下有其他房屋：
如果被执行人名下有其他房产，法院可能会考虑拍卖其名下的其他房屋，除非这些房屋是被执行人及其家属维持生活所必需的。
为逃避债务转让的房屋：
如果被执行人为逃避债务而转让其名下其他房屋，法院可能会考虑拍卖这些房屋。
申请人提供居住房屋或同意扣除租金：
如果申请执行人能够提供居住房屋或者同意从房屋的变价款中扣除一定时间的租金，法院可能会考虑拍卖房产。
需要注意的是，法院在拍卖房产前会对房产的产权状况进行彻底调查，并确保拍卖的合法性。
