公积金商贷是指 住房公积金贷款和商业贷款的合称。
商业贷款
由银行或其他金融机构向个人或企业提供的贷款，用于购买房产、投资或其他消费需求。
商贷通常不受住房公积金的限制，借款人可以灵活选择贷款金额和期限。
商贷的利率普遍高于公积金贷款。
公积金贷款
由住房公积金管理中心向缴纳住房公积金的职工提供的贷款，用于购买、建造、翻修或租赁住房。
公积金贷款的利率相对较低，因此受到许多购房者的青睐。
公积金商贷提取是指 个人在尚未结清个人自住住房商业贷款时，可以提取公积金来偿还商业贷款。这种提取方式旨在简化商贷提取流程，方便职工缴存自住住房商业贷款本息。
建议
在选择公积金贷款还是商业贷款时，购房者应根据自身的经济状况、贷款条件及还款能力进行综合考虑。公积金贷款虽然利率较低，但贷款额度和使用范围有限制；而商业贷款虽然利率较高，但额度和还款方式更为灵活。
