房屋鉴定内容主要包括以下几个方面：
安全性鉴定：
关注结构的承载力和整体稳定性，检查梁、柱子和地基等关键部分是否足够强壮，以支撑房屋的重量和外部载荷。
危险性鉴定：
评估房屋结构是否存在危险，如裂缝、变形等，以判断房屋是否安全。
可靠性鉴定：
通过检测和分析，评定房屋结构的可靠性，包括结构形式、布置、荷载情况等。
完损等级评定：
根据房屋的结构和装修情况，评定房屋的完损程度。
抗震性能鉴定：
评估房屋在地震作用下的安全性，检查基础、墙壁和整体结构的抗震能力。
使用性鉴定：
针对建筑物的使用功能，如居住、办公等，进行适用性评估。
耐久性鉴定：
评估房屋结构的使用寿命和抵抗环境侵蚀的能力。
灾后检测鉴定：
在火灾、地震、水灾等自然灾害后，对房屋受损情况进行检测鉴定。
改变使用功能或结构布置的鉴定：
当房屋使用功能或结构布置发生改变时，进行相应的鉴定，以确保结构安全。
装修质量检测和鉴定：
对房屋的装修质量进行检测和鉴定，包括材料、工艺等。
地质和地基基础检测：
评估房屋地基的基础承载能力和地质条件。
结构加固和改造鉴定：
对需要加固或改造的结构进行评估，提出加固方案。
司法仲裁和争议鉴定：
在司法仲裁或质量争议情况下，进行专业的检测鉴定。
定期监测：
对特定房屋进行定期监测，如地基基础下沉等。
这些鉴定内容有助于确保房屋的安全性和适用性，为房屋的使用、维修和改造提供科学依据。建议在进行房屋鉴定时，选择具有相关资质的专业机构进行检测和分析。
