先贷款后网签和先网签后贷款两种顺序的选择，主要 取决于交易主体的不同需求和考虑。以下是两种顺序的详细说明：
先贷款后网签
卖家的角度：卖家通常希望先贷款后网签，这样可以确保买家的贷款资质没有问题，从而避免交易失败，减少程序麻烦。通过先贷款，卖家可以提前了解买家的贷款额度和还款能力，确保交易能够顺利进行。
买家的角度：虽然有些买家也接受先贷款后网签，但一般来说，买家更倾向于先网签再贷款。这样做的目的是保障房源的真实性，确保在贷款审批过程中房屋不会被其他买家购买。
先网签后贷款
网签的作用：网签是购房过程中非常重要的环节，主要目的是审核房源及买卖双方的资质，避免一房多卖等情况，保护双方的合法权益。通过网签，购房者可以确定房屋的购买价格和交易条件，减少因贷款问题导致的交易失败。
贷款的申请：在网签之后，购房者可以提交贷款资料进行申请，银行在审核贷款资质时会参考网签信息。网签后，购房者可以获得正式的合同，进而办理贷款手续。
建议
如果买家有足够的现金，可以选择先网签再办理按揭贷款。这样可以先确定房屋价格和交易条件，避免贷款问题导致交易失败，并有更多时间选择合适的银行和贷款方案。
如果买家需要贷款购房，建议先办理贷款再进行网签。这样可以提前了解自己的贷款额度和还款能力，选择合适的银行和贷款方案，避免因贷款额度不足或还款能力不足导致交易失败。
无论选择哪种顺序，都需要确保购房计划的顺利进行，并且注意网签和贷款过程中的相关手续和注意事项，以保障交易的合法性和安全性。
