2016年房屋交易涉及的税费主要包括以下几项：
契税
对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
对于商业房或公司产权房，契税率为3%。
个人所得税
卖方需缴纳个人所得税，税率为交易总额1%或两次交易差的20%。但若房产满5年且为唯一住房，则可免征个人所得税。
买方在交易过程中一般不承担个人所得税，但有时实际交易中会由购房者承担。
营业税
营业税税率为5.5%，但若房产持有时间超过2年，则可免征营业税。
交易费
交易费为3元/平方米。
转移登记费
转移登记费为80元。
权证印花税
权证印花税为5元。
总结：
首套90平米以下的住房：契税1%，个人所得税免征，营业税免征，交易费3元/平方米，转移登记费80元，权证印花税5元。
首套90平米以上的住房：契税1.5%，个人所得税免征，营业税免征，交易费3元/平方米，转移登记费80元，权证印花税5元。
第二套改善性住房90平米以下：契税1%，个人所得税免征，营业税免征，交易费3元/平方米，转移登记费80元，权证印花税5元。
第二套改善性住房90平米以上：契税2%，个人所得税免征，营业税免征，交易费3元/平方米，转移登记费80元，权证印花税5元。
建议在实际操作中，根据当地的具体政策和规定来确定最终的税费金额。
