当商业贷款无法获批时，您可以考虑以下几种解决方案：
了解原因并补救
联系银行了解贷款被拒的具体原因。
如果是由于信用、流水、负债等问题，考虑增加首付款比例或减少贷款金额。
确保提供的资料真实完整，如有需要，可补充其他资产或存款证明来提高信用。
更换贷款机构
不同银行可能有不同的贷款政策和审批标准，尝试申请其他银行的贷款。
寻求担保公司帮助
如果自身资质不足，可以考虑通过担保公司获得贷款，但这通常伴随着较高的额外费用。
与开发商协商
如果贷款问题属于非买卖双方原因，如政策变化，可与开发商协商解决方案。
开发商可能同意解除合同并退还首付及利息。
法律途径
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果因购房者原因贷款办不下来，可能需要承担违约责任。
若贷款办不下来非购房者过错，根据《民法典》，首付应退还，且开发商需支付相应利息。
其他筹资方式
向亲朋好友借款或在能力范围内通过其他途径筹集资金。
在采取任何行动前，请仔细阅读您与银行或开发商签订的合同，了解其中关于违约责任的条款，并考虑咨询专业法律意见。
