平方过户，即二手房过户，需要以下手续：
不动产登记申请书；
申请人身份证明；
不动产权证书；
二手房买卖合同；
若卖方离婚未再婚的，需提供身份证、户口簿（包括未成年子女的户口薄）、离婚证、离婚协议（生效的离婚民事调解书或离婚民事判决书）；
若卖方丧偶未再婚的，提供身份证、户口簿（包括未成年子女的户口薄）、配偶死亡证明（户口薄已注明的可不提供）；
房地产转移登记申请表；
有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书（按规定需公证的应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书 ；
已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；
属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
房地产共有人同意转移的意见书；
收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；
法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
建议您在办理平方过户时，提前准备好所有相关文件，并咨询当地房地产管理部门或专业律师以确保流程顺利进行。
