容积率系数是指 城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值。它反映了土地利用的强度和效益，同时也是衡量地价水平的一个重要指标。容积率越高，说明建筑密度越大，土地承载的压力也越大；容积率越低，则建筑密度越小，绿地率相对较高，居住的舒适度也较好。
具体计算公式为：
\[ \text{容积率} = \frac{\text{总建筑面积}}{\text{总用地面积}} \]
例如，如果一块土地的面积为1000平方米，开发商打算建造的总建筑面积为4000平方米，那么该地块的容积率为4。这意味着在这块土地上建造的建筑物的总面积是地块面积的四倍。
容积率的大小会影响到土地的利用效率、建筑物的分布、采光和通风条件、绿地率等多个方面。因此，在城市规划中，容积率是重要的控制性指标，用于平衡土地资源的合理利用和城市的可持续发展。
