施工管理的内容主要包括以下几个方面:
施工的管理者 :建筑施工企业是施工管理的主体,负责施工项目的全过程管理。施工管理的对象:
施工管理的对象是施工项目,其管理周期涵盖工程投标、签订工程项目承包合同、施工准备、施工及交工验收等阶段。
施工管理的内容
施工计划和进度管理:
制定详细的施工计划和进度表,确定项目的里程碑和关键任务,安排适当的资源以确保按计划进行施工工作。
质量管理:监督和控制施工过程中的各个方面,确保所建造的结构符合所需的标准和规范。
成本控制:确保项目的施工费用在预算范围内,并寻找节约成本的机会。
安全管理:确保在施工过程中,工人和其他相关人员的安全得到保障。
供应链和物资管理:与供应商和分包商合作,确保材料和设备按时送达,并正确地储存和管理。
沟通和协调:强化组织协调工作,保证施工的顺利进行。
施工管理的流程
投标、签约阶段:从作出投标决策至中标签约,主要进行的工作包括编制投标书、签订工程承包合同等。
施工准备阶段:完成现场三通一平工作、图纸会审、审查施工组织设计等。
施工管理的手段
项目管理实施规划:制定详细的项目管理计划。
合同管理:包括合同的签订、履行和监控。
信息管理:对项目相关信息的收集、整理和传递。
组织协调:协调项目团队内部和与外部相关方的关系。
竣工验收:对项目进行最终验收,确保项目按设计和合同要求完成。
质量保修:对项目进行质量保修,处理可能出现的质量问题。
考核评价:对项目的绩效进行评价,确保项目目标的实现。
售后服务:提供项目交付后的服务,处理客户反馈。
综上所述,施工管理是一个涉及多个方面和阶段的复杂过程,旨在确保施工项目按计划、质量、成本和安全要求顺利完成。