为了避免重复卖房，可以采取以下措施：
预告登记
在签订买卖房屋的协议后，可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
购房合同备案制度
商品房预售开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，并在签订之日起三十日内办理商品房预售合同登记备案手续，防止开发商一房多卖。
房地产交易网签制度
房地产交易双方签订合同后到相关部门进行备案，形成网签号在网上公布并供相关当事人查询。这可以增加交易的透明度，防止一房多卖。
核实房产所有权
在购买房产之前，务必通过官方渠道核实房产的所有权，包括检查房产证的真实性，确认房产证上的信息与卖家的身份信息一致。
使用第三方托管服务
在交易过程中，使用第三方托管服务可以增加交易的安全性，确保买家的资金不会直接转给卖家，而是存放在一个中立的第三方账户中，直到所有交易条件都得到满足。
及时办理过户手续
一旦交易达成，应尽快办理房产过户手续，确保房产的所有权正式转移给买家。
