房地产是指 覆盖土地并永久附着于土地的一类实物，也被称为不动产。它包括房产和地产两个主要部分：
房产：
指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等。
地产：
包括土地和地下各种基础设施，例如供热、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。
房地产作为商业交易的主要组成部分，购买房地产被视为一种重要的投资方式。房地产业是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。它具有先导性、基础性、带动性和风险性。
房地产业的主要内容包括：
土地开发：
包括国有土地使用权的出让、房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等。
房屋建设：
包括房屋的新建、扩建、改造等。
房地产经营：
包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖、租赁、抵押等活动。
房地产中介服务：
包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理等。
房地产的调控和管理：
包括建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。
此外，房地产交易形式多样，包括房产买卖、房屋租赁、房产互换、房产抵押等。房地产市场通过市场机制，及时实现房地产的价值和使用价值，提高房地产业的经济效益，促进房地产资源的有效配置和房产建设资金的良性循环。
综上所述，房地产是一个涉及土地和建筑物开发、经营、管理、服务等多个方面的综合性产业，它在国民经济中具有重要地位和作用。
