在日本购买房产时，将资金汇至日本账户的常见方法有以下几种：
银行电汇
操作步骤：联系本地银行，提供日本收款人的银行账户信息（包括姓名、账号、支行名称、地址及SWIFT代码），填写电汇申请表，并支付相应的手续费。银行会将款项直接汇入日本收款人的账户。
优点：安全可靠，适合大额汇款。
缺点：手续复杂，汇款周期较长。
第三方支付平台
操作步骤：在第三方支付平台（如PayPal、Xoom等）注册账户，将款项汇入平台账户，然后选择将款项转至日本收款人的账户。
优点：操作简便，速度快，汇款周期较短。
缺点：手续费较高，可能会有汇率损失。
外汇公司
操作步骤：选择合适的外汇公司，将款项汇入该公司的账户，然后指示公司将款项转至日本收款人的账户。
优点：通常可以提供更具竞争力的汇率和较低的手续费。
缺点：需要选择可靠的外汇公司，避免不必要的风险和损失。
邮局汇款
操作步骤：通过日本邮政银行的网上银行或窗口办理国际汇款，填写相关表格并提供必要信息（如收款人姓名、地址、账号等）。
优点：汇款手续费用相对较低，汇款限额较大。
缺点：汇款时间可能较长，且需要到邮局办理。
注意事项：
手续费和汇率：不同渠道的手续费和汇率可能会有所不同，建议多比较几家渠道，选择费用低、汇率优的方式进行汇款。
外汇申报：按照中国外汇管理规定，个人跨境汇款需进行外汇申报，超过规定限额还需要进行审批手续。
资金证明：在汇款成功后，需要持有日本房产证明文件前往日本的银行办理相应手续，将资金转入日本购房人的账户上。一般情况下，购房人需要同时提供身份证件和购房凭证（如不动产权证、购房合同等）。
建议：
选择可靠渠道：无论是通过银行、第三方支付平台还是外汇公司，都应选择安全可靠、信誉良好的渠道进行汇款。
提前规划：在购房前，应提前了解并准备好所有必要的文件和手续，以确保汇款过程顺畅。
咨询专业意见：如有需要，可以咨询专业的财务顾问或律师，以确保汇款操作符合相关法规要求。
