启东公积金的贷款额度根据缴存额和缴存比例的不同而有所差异。以下是具体的贷款额度规定:
一般情况
住房公积金缴存1200-1400元/月(含1400元/月)的职工,可贷款额度为34万元。
住房公积金缴存1400-1600元/月(含1600元/月)的职工,可贷款额度为37万元。
住房公积金缴存1600元/月以上的职工,可贷款额度为40万元。
特定情况
启东市购房公积金贷款额度最高调整至40万元/人,80万元/户。对于硕士研究生或高级职称以上的职工,最高额度调整至80万元/人,160万元/户。
其他限制
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金账户6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,才可享受公积金贷款。
贷款额度为以下三项计算的最小值:
按照借款人还贷能力确定的贷款额度。
规定的个人贷款最高限额(目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元)。
购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。
建议
了解个人缴存情况和贷款条件:根据您的住房公积金缴存额和缴存比例,对照上述规定,确定您的贷款额度。
咨询当地公积金中心:由于政策可能会有更新,建议直接咨询启东市公积金中心,获取最准确的信息。
这些信息可以帮助您更好地了解启东公积金的贷款额度,从而合理规划您的购房计划。