卖房后银行放款的时长主要取决于贷款类型、银行的具体规定以及交易过程中可能出现的情况。以下是几种不同情况下的放款时间：
一次性支付
如果买家能够一次性支付房屋价款，那么卖房子当天就有可能拿到全款。
按揭贷款
对于按揭贷款，银行放款时间一般为一个月到一个半月之间，具体时间取决于按揭时间、房屋情况（如楼层、装修和朝向等）、以及银行内部流程。
如果所有资料齐全、手续完整，贷款理由充分，一般需要20个工作日左右。其中包括房屋抵押后的公示、银行内部审批、抵押登记以及放款等流程。
通过担保公司贷款
如果通过担保公司办理贷款，放款时间较快，一般在一周左右资金就会划入账户中，但担保费较高。
不通过担保公司贷款
如果不通过担保公司直接贷款，放款时间较慢，通常需要一个月左右的时间。
组合贷款
如果涉及到组合贷款（即同时使用公积金贷款和商业贷款），整个流程可能会更长，一般需要二个月左右的时间。
特殊情况
在某些特殊情况下，如银行资金收缩或其他不可预见因素，放款时间可能会延长。
建议
提前规划：建议卖方在卖房前提前了解并确认好贷款流程和所需时间，以便合理安排资金。
准备充分：确保所有贷款所需资料齐全、手续完整，以加快审批和放款速度。
选择银行：可以考虑选择放款速度较快的银行进行贷款，以减少等待时间。
综上所述，卖房后银行放款的时间一般在 1-2个月之间，具体时间以实际情况为准。
