在中国，土地使用权出让和转让都需要缴纳相应的税费，但具体的税率和税种有所不同。
土地出让
不缴税：土地所有者出让土地使用权给土地使用者通常是不需要缴纳营业税的。
其他费用：可能涉及土地出让金和土地证费等相关费用。
土地转让
缴纳税费：转让土地使用权需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、所得税、契税等。
具体税率：
营业税：按转让价与购置价的差价缴纳5%。
城建税、教育费附加、地方教育附加：依据营业税的一定比例缴纳（市区7%，县城、建制镇5%，其他地区1%）。
土地增值税：根据增值额的不同，税率分为30%、40%、50%、60%几档。
印花税：按产权转移书据所载金额缴纳0.05%。
契税：按成交价格缴纳，一般为3%，部分地区为5%。
所得税：由转让方缴纳，企业为25%，个人为20%。
增值税：如果涉及的是企业转让股权，则可能涉及增值税的计算。
注意事项
税费通常由出让方和受让方分别承担自己应付的部分。
转让土地使用权后，需要办理土地使用证的变更手续，并在缴纳相应税额后由土地资源机构审核颁发新的土地使用证。
以上信息基于发布时间较近的法律规定，具体税率和规定可能会有所变动，请以最新的法律法规和地方政策为准。
