回迁房产证的时间计算主要依据以下几个关键时间点：
回迁房建成并通过竣工验收
回迁房的房产证时间通常从这一日期开始计算，因为此时房屋已经满足交付使用的条件。
开发商完成初始登记
开发商在房屋建成后需要进行初始登记，这一流程完成后，房产证的办理才能正式提上日程。
契税完税凭证时间
回迁房满5年可以办理房产证，这个5年的期限是以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准。
签订协议并缴纳契税的时间
回迁房的五年期限通常是从签订协议并缴纳契税时开始算起。在这之后，持有满五年并缴纳相关税费后，才可以办理正规的商品房房产证。
不动产登记机构的受理时间
依据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
房产证或契税票上的标注日期
安置房的房产证时间计算，一般以房产证或契税票上标注的日期为准，且契税票日期通常早于房产证日期。
综上所述，回迁房产证的时间主要从回迁房建成并通过竣工验收且开发商完成初始登记之日开始计算，具体办理时间受开发商手续办理进度、相关部门的工作效率以及购房家庭缴纳相关税费时间等因素的影响。通常情况下，回迁房在满五年并缴纳相关税费后即可办理房产证，但具体时间可能因实际情况有所不同。
建议在实际操作过程中，向开发商或当地房产管理部门咨询以获取更准确的办理时间信息。
